Direktankauf für Senioren & Pflegebedürftige
Situation: Das eigene Haus ist zu groß geworden, der Garten zu viel Arbeit, die Treppen unüberwindbar. Der anstehende Umzug in Pflege oder betreutes Wohnen verlangt Liquidität — schnell, unkompliziert und respektvoll.
Wir kaufen Ihre Immobilie würdevoll, persönlich und fair — ohne Besichtigungstourismus in Ihrem Zuhause. Flexibles Übergabedatum bis zu 6 Monate nach Notartermin möglich.
Warum Direktankauf für Senioren meist die bessere Wahl ist
Senioren werden beim Immobilienverkauf oft überfordert — unzählige Besichtigungstermine, fremde Menschen im eigenen Zuhause, komplexe Verträge. Ein Direktankauf ist respektvoller und planbar.
Der anstehende Wechsel ins Pflegeheim oder betreute Wohnen hat oft einen festen Termin — eine Makler-Vermarktung mit unklarem Verkaufszeitpunkt passt da nicht.
Die Liquidität aus dem Immobilienverkauf wird zunehmend wichtig für die Finanzierung von Pflegekosten — monatlich 3.000-5.000 € Heimkosten summieren sich schnell.
Was wir für Senioren konkret anbieten
Persönliche Beratung und respektvoller Umgang bei Besichtigung
Einziges Treffen vor Ort — keine wiederholten Besichtigungstermine
Flexibles Übergabedatum (Mietverhältnis nach Verkauf möglich)
Unterstützung bei Räumung und Haushaltsauflösung auf Wunsch
Ankauf im Ist-Zustand — keine Renovierung vor Verkauf nötig
Direkter Ansprechpartner durch den gesamten Prozess
„Nach 52 Jahren im eigenen Haus den Umzug ins Pflegeheim zu organisieren — und dann noch Hausverkauf. Herr Deisenhofer kam persönlich vorbei, ich musste nichts vorzeigen. Zwei Wochen später war alles durch. Anständig und zuverlässig.”
Frau M. — Senioren-Umzug, 2026, Raum Stuttgart
Passende Ankauf-Leistungen
Wählen Sie eine Leistung, die zu Ihrer Situation passt. Wir kombinieren diese individuell.
Geerbtes Einfamilienhaus Ankauf
Sie haben mit anderen Erben ein Einfamilienhaus geerbt und ein Miterbe blockiert? Wir kaufen das gesamte Haus oder einen einzelnen Erbanteil — auch ohne Einigung aller Miterben.
AnsehenGeerbtes Mehrfamilienhaus
Geerbtes Zinshaus mit Bestandsmietern, ungeklärter Verwaltung und Konflikt zwischen Miterben? Wir übernehmen sofort — Sie müssen weder Mieter noch Verwalter koordinieren.
AnsehenGeerbte Eigentumswohnung
Geerbte ETW, die in der Erbengemeinschaft hängt? Wir kaufen einzelne Erbanteile oder die gesamte Wohnung — auch wenn die WEG nicht mitspielt.
AnsehenGeerbtes Grundstück
Geerbtes Bauland, Ackerfläche oder unbebautes Grundstück, das niemand der Miterben bebauen oder halten will? Wir kaufen unkompliziert und sofort.
AnsehenGeerbte Gewerbeimmobilie
Vater hatte ein Ladengeschäft, eine Werkstatt oder ein Bürogebäude? Geerbte Gewerbe sind für Privatpersonen meist eine Last — wir nehmen sie ab.
AnsehenGeerbtes Immobilien-Portfolio
Mehrere Objekte aus dem Nachlass — verstreut, mit verschiedenen Mietern, vielleicht in mehreren Bundesländern? Wir bündeln den Ankauf in einer Transaktion.
AnsehenHäufige Fragen
Können wir noch im Haus wohnen bleiben, nachdem wir verkauft haben?+
Ja, wir bieten das sogenannte ‚Verkauf mit Rückanmietung‘ an: Sie verkaufen, erhalten den Kaufpreis sofort, und bleiben als Mieter im Haus wohnen — zu einem fairen, ortsüblichen Mietzins. Das entlastet finanziell (Pflegekosten zahlbar aus dem Kaufpreis) und erlaubt Ihnen den Verbleib im gewohnten Umfeld.
Wie viel ist unser Haus wirklich wert? Wir haben schon ewig nicht mehr verkauft.+
Wir erstellen eine kostenlose, schriftliche Marktwerteinschätzung — Sie können diese auch einem unabhängigen Gutachter zur Gegenprüfung vorlegen. Unser Angebot orientiert sich am tatsächlichen Marktwert, auch wenn das Haus in den letzten 20 Jahren nicht renoviert wurde. Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen einen neutralen Sachverständigen für ein Verkehrswertgutachten (kostet 1.000-2.500 €, gibt aber Sicherheit).
Mein Ehepartner steht unter Betreuung — können wir trotzdem verkaufen?+
Ja, aber der Betreuer benötigt für Immobiliengeschäfte eine Genehmigung vom Betreuungsgericht. Wir haben Erfahrung mit solchen Fällen und koordinieren die notwendigen Schritte. Typisch dauert das 4-8 Wochen länger als ein Standardverkauf, ist aber gut planbar.
Was passiert mit dem ganzen Hausrat? Wir können nicht alles mit ins Heim nehmen.+
Wir unterstützen auf Wunsch bei der Haushaltsauflösung — entweder durch Empfehlung regionaler Partner (Entrümpler, Antiquitätenhändler) oder durch Übernahme des Hausrats im Rahmen des Ankaufs. Auch schrittweise Räumung (die Familie sortiert selbst, was behalten werden soll) ist möglich. Sprechen Sie uns an — wir finden eine praktikable Lösung.
Andere Verkaufssituationen
Bereit für ein verbindliches Angebot?
Kostenlose Erstbewertung in 24 Stunden, verbindliches Ankaufsangebot in 48 Stunden nach Besichtigung.